A CSOK Plusz (Családi Otthonteremtési Kedvezmény Plusz) egy 2024. január 1-jén bevezetett, államilag támogatott lakáshitel a családalapítás és a lakásvásárlás segítésére. A program a korábbi CSOK-kal ellentétben nem vissza nem térítendő támogatás, hanem egy kedvezményes hitel, amely a futamidő alatt született gyermekek számától függően jelentős tartozáselengedést kínál.

---

Ki igényelheti a CSOK Pluszt?

A CSOK Plusz feltételei szigorúak és a családra fókuszálnak:

• Házasság: Csak házaspárok vehetik igénybe.
• Feleség életkora: A feleségnek a hitelkérelem benyújtásakor legfeljebb 41 évesnek kell lennie. Ez alól átmeneti kivétel, ha a feleség már betöltötte a 41. életévét, de igazolja a legalább 12 hetes várandósságát.
• Gyermekvállalás: A hitel felvétele gyermekvállaláshoz kötött, ami azt jelenti, hogy a házaspárnak legalább egy további gyermeket kell vállalnia. A már meglévő gyermekek beleszámítanak a felvehető hitelösszegbe, de önmagukban nem elegendőek az igényléshez.
• TB-jogviszony: Legalább a házaspár egyik tagjának legalább két év folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie.
• Köztartozás: Az igénylőknek nem lehet 5000 Ft-ot meghaladó köztartozásuk, és büntetlen előéletűnek kell lenniük.

---

A hitel főbb jellemzői és a tartozáselengedés

• Kamat: A hitel fix 3%-os kamattal igényelhető, ami a futamidő végéig nem változik.
• Hitelösszeg: A maximálisan felvehető hitelösszeg a vállalt és meglévő gyermekek számától függ:
  • Egy vállalt gyermek esetén: maximum 15 millió Ft.
  • Két gyermek vállalása esetén: maximum 30 millió Ft.
  • Három vagy több gyermek vállalása esetén: maximum 50 millió Ft.
• Törlesztési kedvezmények:
  • Első gyermek születésekor: A hitel törlesztése egy évre szüneteltethető.
  • Második gyermek születésekor: A fennálló hiteltartozásból 10 millió forintot elenged az állam.
  • Minden további gyermeknél: A fennmaradó hiteltartozásból gyermekenként további 10 millió forintot engednek el.
• Felhasználás: A hitelt lehet lakás vásárlására (új vagy használt), építésére, valamint meglévő ingatlan bővítésére és korszerűsítésére fordítani. Az ingatlan értékére vonatkozóan korlátok vannak érvényben (pl. első lakás vásárlásánál maximum 80 millió forint, meglévő ingatlan bővítésénél 150 millió forint).

A CSOK Plusz egy hosszú távú, komoly elköteleződést igénylő családtámogatási forma, amely nagyban függ a gyermekvállalás teljesülésétől. A futamidő jellemzően 10-25 év lehet. Fontos, hogy a hitel felvétele előtt alaposan tájékozódjanak a banki feltételekről, mivel az igénylőknek a hitelképességi elvárásoknak is meg kell felelniük.